ALVEAR 454

Idear Construcciones de Autor

Idear
Alvear 454 - Construcción, obras, financiación, emprendimientos, compra, inversión.

Hemos elegido una zona estratégica de la ciudad

Nuestro nuevo desarrollo se encuentra próximo a Bvrd. Oroño, calle emblemática de Rosario que conecta la Av. Pellegrini con la zona del Río, pasando por el centro y la zona de Pichincha, nuevo polo gastronómico vibrante.

Alvear 454 - Construcción, obras, financiación, emprendimientos, compra, inversión, rosario.

Sensación de continuidad entre el afuera y adentro

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Transición natural a través de su hall con grandes paños vidriados y vegetación.

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Cada vivienda está pensada con balcones-terrazas de amplias superficies para disfrutar y mejorar la calidad de vida de quien lo habite.

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El volúmen del edificio pensado como un todo, se proyectó considerando la continuidad de su fachada con sus medianeras laterales, utilizando las curvas como lazo, materializadas en hormigón visto y vidrio. La iluminación y la vegetación refuerzan esta idea y aportan diseño y calidez a la vida cotidiana.

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Une diseño, función y confort pensando en la calidad de vida de sus futuros habitantes.

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Es por eso que en Alvear 454 empleamos materiales y formas que son reconocidos en los espacios públicos: la vereda ingresa al interior, junto al hierro negro, el hormigón visto, para que los habitantes sigan conectados con el entorno urbano de una manera suave, fluída y acogedora.

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Cuenta con solo seis viviendas de espaciosas superficies, amenities y cocheras en planta baja.

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Únicamente 1 unidad por piso, con cocheras disponibles

6 pisos exclusivos de 2 dormitorios y 115 m2 de uso exclusivo. Amplio balcón terraza al frente, amenities en azotea y cocheras disponibles en PB.

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La cocina está integrada a esta espacialidad y se compone de dos mesadas con barra desayunadora y un mueble de guardado diseñado para que el detalle nos habite. El lavadero independiente se vincula a la cocina y al balcón de servicio y cuenta con una caldera que proporciona la calefacción por radiadores a todos los locales. Los dos dormitorios se dispusieron en el sector posterior para permitir un buen descanso. Uno de ellos, el principal, se trata de un dormitorio en suite muy amplio, que incluye vestidor y baño completo.

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Los pisos exclusivos han sido pensados con un espacioso living-comedor dispuesto a lo largo del balcón-terraza con amplios ventanales cuyas características permiten una buena aislación acústica y térmica y sus grandes dimensiones nos aseguran excelente iluminación natural y la conexión visual con el afuera, haciendo de este espacio un hogar confortable.

Nosotros

Somos una empresa de desarrollos inmobiliarios, gestión de proyectos y construcciones, ejecución de obras de hormigón y albañilería, con más de 30 años de experiencia. Nos detenemos en el detalle y en las terminaciones selectas, logrando no solo que no pasen desapercibidas sino que sean parte de la obra. El detalle también se habita y capta la atención de quien lo experimenta.

Mínima entrega inicial + 36 cuotas

Financiación propia

Finalización estimada 2027

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Nos detenemos en la habitabilidad de los espacios comunes, en las reuniones con amigos y familias. La terraza se convertirá en un lugar clave para crear momentos: una gran mesa, la parrilla, el solarium junto a la ducha, un espacio verde que te invita al relax y al disfrute.

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Es por esto que en la terraza diseñamos los amenities donde continúa el lenguaje de las curvas tanto en la escalera caracol como en diversos elementos arquitectónicos que la componen.

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Unimos diseño, función y confort pensando en la calidad de vida de futuros habitantes. Esperamos contar con vuestro apoyo y confianza para seguir concretando este camino que hemos emprendido junto a ustedes hace ya más de 30 años.